Site-inhoud

EPB, EPC - ze klinken soms als technische termen, maar hebben een belangrijke impact op uw woning, verantwoordelijkheden als eigenaar of bouwheer. Beide rapporten vertellen iets over energieprestaties, maar ze zijn verschillend van elkaar. 

Op deze pagina helpen we u het verschil tussen beide duidelijk uit te leggen. Of u nu bouwt, verbouwt of verkoopt, we leggen stap voor stap uit wat beide rapporten inhouden.

Lees verder en word wegwijs in: 

- EPC - rapporten : Wat u moet weten als u een woning verkoopt of verhuurt.

- EPB - rapporten: Wat zijn de gevolgen voor jouw bouw - en renovatieproject

EPC

• Noodzakelijk voor verkoop of verhuur van bestaande woning/gebouw
• 10 jaar geldig
• Niet definitief, na energetische renovatie kan een nieuw rapport worden opgesteld

EPB

• Grondige renovatie of nieuwbouwproject
• Definitief na finaal rapport
• Energieprestatieregelgeving niet volgen -> boetes

EPC-rapport: Wat je moet weten bij verkoop, verhuur of schenking

Ga je een woning, appartement of studio verkopen, verhuren of schenken? Dan is een EPC-rapport (Energieprestatiecertificaat) verplicht. 

Wat is een EPC-rapport?

Het EPC-rapport geeft de energiezuinigheid van een woning weer met een energielabel van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Een hoger label, zoals A of B, betekent lagere energiekosten en meer milieuvriendelijkheid, wat kopers of huurders aantrekt.

Renovatieverplichting

Woningen met een energielabel E of F hebben een renovatieverplichting, wat inhoudt dat de nieuwe eigenaar of huurder binnen een bepaalde tijd verbeteringen moet aanbrengen, zoals isolatie of het vernieuwen van verwarmingssystemen.

Wanneer heb je een EPC-rapport nodig?

Een EPC-rapport is verplicht bij:

• Verkoop van een woning.
• Verhuur van een woning.
• Schenking van een woning.

Wie stel het EPC rapport op?

Een erkende energiedeskundige inspecteert de woning, beoordeelt onder andere isolatie en verwarmingssystemen en bepaalt het energielabel. Het rapport bevat ook aanbevelingen om de energieprestaties te verbeteren.

Waarom is een EPC-rapport belangrijk?

• Inzicht: Kopers en huurders zien direct hoe energiezuinig de woning is.
• Meerwaarde: Een woning met een gunstig label is aantrekkelijker en kan meer waard zijn.
• Lagere kosten: Aanbevelingen in het rapport helpen energiekosten te verminderen.

Hoe kan Energysloth helpen?

Energysloth maakt het eenvoudig om een EPC-rapport te verkrijgen:

• Erkende energiedeskundige inschakelen.
• Advies over energiebesparende maatregelen.
• Ondersteuning bij renovatieverplichtingen.

Vraag je een EPC rapport aan?

Verkoop, verhuur of schenking op de planning? Zorg dat je een EPC-rapport hebt! Neem contact op met Energysloth en wij regelen het voor je.

Heb je vragen of wil je meer weten? Laat een reactie achter of neem direct contact met ons op!

EPB: Wat je moet weten over Energieprestatie en Binnenklimaat

Bij nieuwbouwprojecten en ingrijpende renovaties moet je voldoen aan de EPB-eisen (Energieprestatie en Binnenklimaat). 

Wat is een EPB-rapport?

Een EPB-rapport beschrijft welke maatregelen nodig zijn om te voldoen aan de huidige energieprestatie regelgeving. Het doel? De overheid wil een hogere standaard voor energie zuinige woningen bereiken, met goed geïsoleerde en leefbare woningen die voorzien zijn van degelijke ventilatie.

Waarom is het EPB-rapport belangrijk?

• Energiezuinigheid: Het rapport helpt om een efficiënter energieverbruik te realiseren, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energierekening.
• Comfort en leefbaarheid: Goed geïsoleerde woningen met voldoende ventilatie bieden een beter binnenklimaat.
• Wettelijke verplichting: Zonder een geldig EPB-rapport kun je in overtreding zijn en boetes riskeren.

Wanneer is een EPB-rapport verplicht?

Het EPB-rapport is verplicht bij:

• Nieuwbouwprojecten.
• Ingrijpende renovaties.

In deze situaties is de bouwheer verplicht een EPB-verslaggever in te schakelen.

Wat doet een EPB-verslaggever?

De EPB-verslaggever speelt een cruciale rol:

• Advies: Hij of zij geeft advies over de maatregelen die nodig zijn om aan de EPB-eisen te voldoen.
• Rapportage: De verslaggever stelt het officiële EPB-rapport op.
• Controle: Hij of zij controleert of het project voldoet aan de geldende energieprestatieregelgeving.

Verschillen in regelgeving per gewest

De EPB-eisen verschillen per gewest in België:

• In Vlaanderen geldt de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal bouwen). Deze norm stelt strikte eisen aan isolatie, hernieuwbare energie en ventilatie.
• Wallonië en Brussel hanteren eigen normen, afgestemd op regionale prioriteiten.

Sta je voor een nieuwbouw- of renovatieproject? Zorg dat je voldoet aan de EPB-eisen en voorkom problemen. Neem contact op met Energysloth voor deskundige begeleiding!

Heb je vragen of wil je meer weten? Laat een reactie achter of neem direct contact met ons op. Wij staan klaar om je te helpen!